寵物產業銷售額衝破三百億 寵物店成為店面新寵兒

寵物店示意圖。(圖/翻攝googlemap)
寵物店示意圖。(圖/翻攝googlemap)

根據財政部統計資料顯示,寵物相關產業銷售額從2008年的155億元,一直到去年突破300億元,達到310億元,相較2008年呈現翻倍成長,從事寵物相關產業的家數也從2008年的3734家,到去年成長到7207家,毛小孩商機也帶動大型賣場、寵物用品店的需求增加,近期信義計畫區旁就有火鍋店歇業後,由寵物店以月租18.2萬元接手,士林還有整棟透天店面,連鎖咖啡業退租後,空置一段時間又見到寵物用品店進場承租。

國內寵物飼主逐年攀升,動物保護資訊網統計,2019年全台家犬貓數量合計約230萬,對比全台將近900萬的家戶數,換算每四戶就有一戶家中飼養貓狗寵物,為數不少的毛小孩帶來線上與實體的寵物商機。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年毛小孩商機蓬勃發展,尤其是都會區的毛小孩商機更可觀,現代人因為少子化與高齡化,更願意花錢在寵物身上,包括大型寵物量販店與店面型的寵物用品店都呈現增加趨勢,甚至還有寵物旅館等行業興起,而這波這波觀光產業不景氣,有些地段不錯的店面空置釋出,租金修正後也見到寵物用品業者逆勢進場承租。

根據實價資料顯示,近期信義計畫區旁的忠孝東路五段上,原本經營火鍋的店面歇業後,很快就有新的承租方接手,實價資料顯示,今年6月兩間相連的店面已經以月租18.2萬元出租,換算每坪租金為3560元,而租客就是訴求寵物食品、用品、美容與住宿的「寵物公園」,由於附近就是北市最熱門的信義計畫區商圈,業者應是看好周邊類似型態的業者不多,加上周邊有許多上班族與住戶,趁這波疫情搶進信義區內開設分店。

類似的狀況還有士林夜市文林路上的整棟透天店面,原先由知名的咖啡連鎖業者承租,去年結束營業後後就空置一段時間,不過實價揭露該店面今年5月以23萬元出租,前五年租金23萬元,5~8年月租26萬元,8~10年月租27萬元,而新的承租方也是寵物用品店業者,趁這波店面租金修正而擇優進場。

曾敬德表示,這波不景氣來的又快又猛,有些店家被迫退出市場,有些好的店面因此空置待租,但也有業者打算趁這波店面洗牌,談個較好的租金條件擇優進場,準備迎接疫情受控後的消費商機。

#毛學堂

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